KAVA BAR NA JESENICAH

KAVA BAR NA JESENICAH

Na Jesenicah, v centru II, je naprodaj opremljen gostinski lokal, MAX BAR. Lokal ima enkratno lego, lociran je v samostojnem delu večstanovanjskega objekta.

Sestavljajo ga notranji prostori, podstrešje, balkon in manjša terasa pod balkonom. Posebnost je lasten dostop, ki vodi po zavitih stopnicah, kar predstavlja edinstveno podobo lokalu in celemu objektu.

Povezava gostinskega dela in skladišča, ki je v dveh nivojih, je tudi v notranjosti, stopnišče povezuje gostinski del s spodnjo teraso.

Objekt je dostopen z dveh strani, odlično je viden z magistralne ceste, takoj ob zgradbi so parkirni prostori. Obsežna obnovitvena dela so bila stalnica v zadnjih letih:

-obnova terase, cinkana kovana ograja, obnova strehe in zamenjava senčil na balkonu -

2010

-nova streha - 2017

-obnova sanitarij - 2020

-pleskanje - 2023

-zamenjava radiatorjev - 2024

-tapeciranje sedišč - 2024

Tehnično stanje bara je na zadovoljivem nivoju. Tudi notranjost je izdelana unikatno, je v odličnem stanju in ne zahteva obnove. Vsa oprema bara je všteta v ceno in preide na novega lastnika, zato je prevzem in nadaljevanje dela možno takoj.

Dodaten prostor je v spodnjem delu in služi kot skladišče. Zaradi direktne povezave s parkiriščem je dostava enostavna.

Gostinski lokal obratuje od leta 1989, sedanja lastnica ga vodi že polnih trideset let. Posebnost delovanja tega kava bara je, poleg točenja pijač, tudi druženje in organizacija športnih dogodkov. Stalni gostje predstavljajo vez teh dejavnosti, pri njih aktivno sodelujejo, lastnica pa je hkrati tudi dejavna pri humanitarnih dogodkih, ki jih organizira in vodi. Rdeča nit vseh vpeljanih dejavnosti je prav MAX BAR, kar nudi odlično izhodišče novemu lastniku, ki lahko nadaljuje vpeljane aktivnosti, tudi s pomočjo trenutne lastnice.

Za celoten objekt je izdana energetska izkaznica.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.

Gostinska oprema v delovanju je tudi predmet prodaje in je všteta v prodajno ceno:

NOTRANJI PROSTORI:

-točilni pult

-izdajni pult

-pomivalni stroj

-gostinski hladilnik z dvema kriloma

-blagajna – zaslon na dotik, tipkovnica, tiskalnik, računalnik z Windowsi in programom

-TV sprejemnik ( optika)

-kavomat, star 5 let, v najemu

-točilni aparat za pivo

-3 x separe, s tremi mizami in štirimi stoli

-2 x visoka miza, s štirimi lesenimi barskimi stoli

-12 x kovinski barski stol, tapeciran

-1 x klop, tapecirana

-ženski WC

-moški WC, z dvema pisoarjema

TERASA:

-3 x miza

-stoli

-2 x klop

SKLADIŠČE:

-ledomat

-gospodinjski hladilnik

-2 x gostinski hladilnik, v najemu

-računalnik za glasbo, z ekranom (internet )

-omare, police, bojler

-sanitarije za zaposlene

PODSTREŠJE:

-souporaba s sosednjim lokalom

SPODNJA TERASA: (v najemu od občine, možno nadaljevanje najema ali odkup)

-2 x miza

-9 x stol

-2 x senčnik

Prevzem možen po dogovoru s kupcem.

Interesente prosimo, da si lokala ne ogledujejo sami, ker bi bil s tem moten delovni proces in lastnica tega ne želi. Po predhodni najavi se z veseljem odzovemo in v dogovoru z lastnico, v najkrajšem času, dogovorimo termin za ogled.

CENA: 178.000,00 €